Після років затримок, довгоочікувана реабілітація Ла Пласа у Торрев'єсі нарешті розпочався. Амбітний проєкт, укладений з Grupo Cobra, знаменує собою початок повної трансформації історичної будівлі ринку міста — з інвестиціями у розмірі 8.3 мільйона євро та загальними державними витратами, що перевищують 13.5 мільйона євро після врахування всіх пов'язаних витрат.
Знесення та перші кроки
Будівельники почали зносити ті частини будівлі, які згодом будуть відкриті назовні, зокрема демонтувати непривабливі зовнішні аварійні сходи — один із багатьох «клаптикових» ремонтів, доданих під час перетворення традиційного ринку на торговий центр у 1995 році. Усередині бригади демонтують внутрішні конструкції муніципального ринку на першому поверсі, щоб підготуватися до повного ремонту.
Проєкт реконструкції передбачає сучасну, наповнену світлом будівлю, яка знову поєднується з міським оточенням — зовсім не схожу на темну, закриту споруду, яку місцеві жителі давно критикують як гнітючу та недоречну в самому серці міста.
Довгий та дорогий процес
Шлях проєкту до затвердження був аж ніяк не простим. Мер Едуардо Долон від консервативної Народної партії (НП) вперше оголосив про плани реконструкції шість років тому. Відтоді проєкт зіткнувся з численними затримками, бюрократичними перешкодами та зростанням витрат.
Самі роботи були присуджені на суму 8.2 мільйона євро (включно з ПДВ), а також 300 000 євро на розробку архітектурного плану та ще 300 000 євро на управління проектом. Крім того, муніципалітет витратив 4.3 мільйона євро на суперечливу операцію з викупу, щоб повернути собі право власності на верхні поверхи будівлі — майно, яке спочатку належало місту до 1995 року. Ця угода принесла понад 1 мільйон євро прибутку приватній компанії, яка нещодавно придбала право власності.
Нове бачення ринку
Поряд з ремонтними роботами, міська рада розпочала тендер на передачу управління новим ринком через адміністративну концесію. Це охоплюватиме перший поверх та мезонін, що дозволить приватній компанії експлуатувати новий ринок. Муніципальний ринок за сучасною бізнес-моделлю.
План полягає в тому, щоб перезапустити ринок як гастрономічний центр та демонструвати місцеві продукти «нульового кілометра», наслідуючи успіх подібних продовольчих ринків в інших іспанських містах.
З архітектурної точки зору, проект передбачає абсолютно новий фасад з великими скляними панелями, що замінять темні, суцільні стіни, створюючи візуальну безперервність з площею Ізабель II. Будівля збереже свою нинішню висоту, але отримає яскраво-білий екстер'єр та багато природного світла, що зробить її більш привабливою та відкритою.
Незважаючи на ці естетичні покращення, не всі задоволені. Деякі мешканці та місцеві групи наполягали на тому, щоб споруду зменшили до двох поверхів або навіть повністю знесли, щоб створити відкриту громадську площу. Міська рада зрештою обрала повну реконструкцію, а не повний демонтаж.
Збої та закриття
Під час будівництва підземний громадський паркінг під Ла Пласа залишатиметься закритим. Муніципальні офіси Комерції та Міського транспорту, обидва раніше розташовані всередині будівлі, були переміщені. Офіс Комерції — один з найбільш відвідуваних у місті завдяки своїй ролі у видачі безкоштовних карток на громадський транспорт — тимчасово переїхав до муніципального приміщення за адресою Calle Clemente Gosálvez 24, як зазначено на рукописній табличці біля входу на ринок.
Мер Долон та радник Росаріо Мартінес опублікували лише короткі оновлення щодо проєкту в соціальних мережах, надаючи мало інформації про ширший вплив періоду будівництва.
Підтримка переміщених постачальників
Лише десять торговців на ринку залишилися Ла Пласа до початку робіт, що менше, ніж майже п'ятдесят, які там працювали, коли відкрився відремонтований ринок у 1995 році. Ці продавці, що залишилися, були змушені звільнити свої кіоски перед етапом знесення.
Міська рада виділила 170 000 євро у своєму бюджеті на 2026 рік для компенсації переміщеним торговцям, покриття витрат на оренду тимчасових приміщень та втраченого доходу під час закриття. Схема допомоги аналогічна тим, що використовувалися для підтримки місцевого бізнесу під час карантину, пов'язаного з COVID-19.
Згідно з планом, торговці, які продовжують працювати в орендованих приміщеннях, отримають до 80% вартості оренди за умови надання належних документів. П'ятеро переміщених продавців обрали цей варіант, відкривши магазини в інших місцях центру міста. Ті, хто вирішив повністю призупинити діяльність, матимуть право на компенсацію за втрачений дохід, розраховану на основі перевірених даних про продажі.
Однак ця схема має обмеження. Місто відшкодовуватиме лише договори оренди, укладені на офіційне ім'я ліцензованого власника кіосків, і не визнаватиме передачу концесій на ринкові кіоски. Деякі торговці висловили розчарування тим, що запуск програми допомоги в останню хвилину змусив їх напружено переїжджати або закриватися, маючи мало часу на планування.
Незважаючи на цю напруженість, усі переміщені продавці матимуть право повернутися на оновлений ринок після завершення будівництва. Компенсація за орендну плату та втрачений дохід за жовтень, листопад та грудень буде виплачена ретроактивно після затвердження муніципального бюджету на 2026 рік.
Погляд у майбутнє
Після завершення, новий Ла Пласа Очікується, що він слугуватиме не лише відродженим ринком, а й яскравим соціальним простором та кулінарним місцем. Однак поки що мешканцям Торрев'єхи доводиться терпіти місяці шуму, пилу та безладів, оскільки один із найсимволічніших — і найсуперечливіших — громадських просторів міста зазнає довгоочікуваної трансформації.
