«Відчайдушний» план утримати молодь у місті
Молодь Беніхофара збирається та їде, а мер придумав відчайдушний план, як змусити їх залишитися.
Невелике містечко Аліканте, колись оточене апельсиновими гаями, перетворилося на популярний серед заможних іноземців серед купців нерухомості. Розкішні вілли зараз продаються за ціною до 700 000 євро, а ціни злетіли до 3,112 євро за квадратний метр — одні з найвищих у провінції.
Половина мешканців – іноземці, переважно з Великої Британії, Нідерландів та Скандинавії. Для місцевих жителів віком до 40 років власне житло тут – це не більше ніж мрія.
Тож мер Луїс Родрігес пропонує щось нечуване: безкоштовну землю.
Міська рада передасть ділянку площею 4,500 квадратних метрів у центрі міста, розділену на 30 невеликих ділянок. У чому заковика? Вам має бути менше 40 років, ви повинні жити в Беніхофарі та будувати будинок самостійно.
Кожен будинок повинен дотримуватися однакових правил дизайну, щоб зберегти охайний вигляд, але сама земля нічого не коштуватиме. Замість права власності мешканці отримають від ради 75-річну оренду.
«Ділянка розташована прямо посеред міста», — каже Родрігес. «Через дорогу будинки продаються за 350 000 євро. Тут ми даємо молодим людям реальний шанс залишитися».
Мер також веде переговори з місцевими банками щодо допомоги в отриманні іпотечних кредитів, оскільки покупці технічно не володітимуть землею. Він вважає, що будівництво середнього двоповерхового будинку коштуватиме близько 150 000 євро.
Поштовх для доступного житла
Місто на цьому не зупиняється. Беніхофар також підписав план «Живий громаді Валенсії» – регіональну схему зі стимулювання будівництва доступного житла.
Нова угода з Валенсійською організацією з питань житла та землі (EVHA) передбачає передачу ще однієї ділянки площею 1,900 квадратних метрів для будівництва близько 30 субсидованих будинків.
Будівельники виконуватимуть роботи в обмін на частку готової нерухомості, яка увійде до регіонального фонду доступного житла для оренди.
«Ідея полягає в тому, щоб знову зробити житло доступним», – сказала директор EVHA Естефанія Мартінес. «Ми об’єднуємо зусилля з місцевими радами та приватними забудовниками, щоб це сталося».
По всьому регіону понад 300 міст вже підписали ініціативу та планують побудувати 10 000 нових доступних будинків.
Для Беніхофара це рятівне коло, а для його юних мешканців, можливо, останній шанс назвати його домівкою.
